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新莊副都心土地 每坪上看200萬

台北縣政府23日將標售新莊副都心12筆商用土地，總底價約為70.5億元。房仲業者認為，近期新莊副都心標售案屢創新高，建商、人壽、飯店業者均虎視眈眈，估計最後脫標價格將比底價高出一倍以上，每坪單價上看200萬元。

此外，台中的富宇建設「東方之冠」豪宅預售案昨天完成20.92億元聯貸簽約，是中部房市今年最大的聯貸案簽約，具指標意義。參與的有土地銀行、台中商銀、全國農業金庫、彰化銀行等。富宇建設今年首次進軍七期豪宅市場，代表作「東方之冠」，總銷售金額70億元，每坪單價40萬至60萬元，銷售率已逾七成，預計2013年完工交屋。
台北縣政府明天將標售的12筆新莊副都心商用地，總計7,887坪，總底價70.5億元，每坪單價在85萬至90萬元間。周邊已有興富發、鄉林等知名建商推案，預售屋價格喊到每坪50萬元。

6月新莊副都心住宅用地標售已達每坪150萬元，商用地的價格高於住宅地，每坪上攻200萬元的機會相當大。明天將標售的12筆土地與6月標售的住宅用地相鄰，業界評估價格只會高不會低。