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馮侖：台灣將成大陸移民首選地

北京萬通集團董事主席馮侖今天出席「世界華人不動產學會2010年會圓桌論壇」表示，在兩岸經濟協議（ECFA）簽訂後，台灣土地私有制度的誘因會加大，大陸現已在討論「第三次移民」高潮，主要是富有階級與技術管理人才，而首選則是美國、加拿大和新加坡，未來台灣有可能成為吸引有投資能力和置業能力者的大陸移民首選地之一。他並認為，大陸業者來台投資不會拉高台灣房價。

昨天剛抵台的馮侖，至今來台次數已超過20次，平均每個月會來台灣一次，上午出席「世界華人不動產學會2010年會圓桌論壇」，討論主題是「兩岸經濟協議（ECFA）簽署兩岸房地產業的合作機會與挑戰」。他表示，台灣與大陸因「不同」才會彼此吸引，才會有未來，因此如何找到不同之處，對於企業未來的判斷與決策相當重要。馮侖分享他所觀察到四個不同之處，包括兩岸不動產的財產私有制度、資本與金融市場、企業規模與開發能力，以及兩岸房地產市場非競爭而是互補。
 
馮侖指出，從不動產行業來看財產私有制度，與大陸相當不同，台灣人民可百分百擁有土地，因此在ECFA後，土地私有制度的誘因會加大，大陸現已在討論「第三次移民」高潮，主要是以富有階級與技術管理人才，而首選則是美國、加拿大和新加坡，未來台灣有可能成為吸引有投資能力和置業能力者的移民首選地之一，備受關注。
 
馮侖強調，ECFA簽署後對兩岸房市非競爭而是互補，外界都認為大陸業者來台投資將會拉高房價，但經過他深入了解，發現是相反，應相互促進，不會彼此造成傷害。他說，大陸人民於海外置產大都是買渡假觀光用途的房子，相當於大陸的外交房，台灣可規模推出渡假光用途的房子，並且只針對大陸人民作銷售，與本地居住需求就沒有關係，甚至還可帶動當地的消費市場，對經濟與稅收百利無一害。
 
世界華人不動產學會2010年會，今以「ECFA簽署兩岸房地產業的合作機會與挑戰」為題進行圓桌論壇。不論產業界或學界的專家都認為，ECFA簽署後有助於台灣經濟成長率(GDP)的增長，以及外資的流入，對整體經濟將有很大的拉抬效應。