房市訊息

買包不如買房　拜金女改當有殼族

根據內政部統計，全台灣20歲以上的單身人口，從2000年只佔同齡人口的37％，2008年佔比已攀升至42％，高達740萬人。台灣女性不婚的比例也逐年攀升，女性獨立購屋的趨勢更為明顯，對房屋市場也產生重大影響，這個現象在大台北都會區尤其明顯。根據房仲業者統計，自2005年起，女性購屋的比例有逐年攀升的趨勢，這幾年更超越男性，顯示房地產已成為敗犬女王與已婚女性，近可攻、退可守的投資工具。

■　女性購屋年輕化購屋年齡27.8歲
根據信義房屋的成交資料統計，近幾年來在成屋市場，不管是套房還是大樓產品，女性購屋族都佔整體客戶的五成以上。信義房屋不動產企劃研究室經理蘇啟榮表示，愈來愈多單身女性對婚姻抱持較隨緣的態度，購屋年齡層大幅下降。
 
資料顯示，女性購屋年齡已降至27.8歲，購屋態度是「只要我喜歡，有什麼不可以」，因此裝潢時尚、標榜飯店式管理、附有spa的套房式產品，儘管現階段貸款不易，超過六成以上的粉領族仍心動不已。
 
■　行銷主攻粉領族訴求夢幻、時尚與優雅
為了攻佔粉領購屋族的心，建商紛紛推出名稱夢幻、以精品小豪宅為號召的套房式產品，除了女性最注重的回家安全動線、防爆門、電子鎖和安全密碼刷卡系統等周全的保全設備。

儘管室內坪數雖小，公設方面則標榜精心規劃，包括蒸氣室、健身房、比照高級俱樂部的SPA貴妃浴，讓粉領族忘卻上班的疲憊。另外，五臟俱全的小貴族廚房設備，以及放置三機一體洗、脫、烘洗衣機都是這類時尚套房的標準配備。