蘆洲線通車在即 北縣第1站房市夯

預計再等兩個月，耗時近九年的捷運蘆洲線即將在十月試營運，從終點蘆洲站至民權西路站，車程僅需12分鐘，尤其是捷運三重國小站，由於位居未來新北市蘆洲線的第一站，每坪房價從早年未達20萬，如今開價已站穩三字頭，代銷業者預估通車後，三重國小站的周邊房價將再漲5~10%。

■ 10月蘆洲線試營運 每坪開價3字頭

台北縣三重、蘆洲居民盼了又盼的捷運蘆洲線，到底何時通車？目前官方說法是「行政院核定年底正式通車」，不過為了讓沿線居民早日享受捷運的便利，可望順應民意在十月份試營運。

從規劃到施工，歷時近九年的捷運蘆洲線全線地下化，從台北市大橋國小站進入台北縣總共設置五個站，其中第一站為三重國小站；換句話說，三重國小站位居未來新北市的門戶優越性，只要短短三分鐘車程，就能進出台北縣市，當地房價從早期每坪不到20萬，攀升到新成屋每坪開價站穩3字頭。

■ 三重國小站熱銷 通車後續漲1成

「三和正旺」代銷林哲甫表示，沿線房價預計通車後，再漲5~10%左右；「第一鼎」代銷柯偉振說得更明白，目前已拉漲到35萬的行情，在年底通車後，預期房價將會站穩40多萬。

捷運利多激勵房價，已成為大台北房市的票房保證，加上捷運三重國小站的地理位置優勢，以及正義商圈、三和夜市相當成熟的生活機能，透過台北市的比價效應，即使年底新成屋喊價四字頭，對於外移新北市的台北客而言，算是相對合理的價位。

【網路地產王/曾炳鈞/綜合】