北縣新莊副都心 房價狂飆

新莊副都心土地標售熱絡，連帶使周邊建案不斷喊漲。根據住展雜誌的統計，今年新莊新案每坪開價47.3萬元，是2006年每坪20.7萬元的2.3倍；與副都心僅一路之隔的頭前重劃區，去年首案「新富都1期」每坪開35萬元，至今新富都6期「新富邑」每坪56~59萬元，1年時間，頭前重劃區喊漲6成。

放眼全台各行政區中，擁有「1高(中山高)、2快(2條快速道路)、3捷運(新莊線、環狀線、機場線)」重大交通利多的區域就屬台北縣的新莊市了，尤其是新莊頭前段與新莊副都心，更可說是上市櫃建商重軍壓陣的兵家必爭之地。

根據住展雜誌統計，有超過30家的大型建商，在新莊頭前段及新莊副都心中擁有大面積的土地，其中光是上市櫃建商就有10幾家之多，該區因為重軍壓陣，將是今年下半年全國最熱門及推案最密集的地區，後市的發展成為房市重要的風向球。

新莊地區房市，在年底新莊蘆洲線可望提前通車利多下，加上新莊副都心中央合署辦公大樓在今年2月5日舉行動土儀式，大樓預定民國102年落成，屆時包括行政院勞工委員會、文化建設委員會、客家委員會、原住民族委員會等4個中央部會，及行政院勞工委員會職業訓練局等6個中央部會附屬機關將進駐使用，預計可容納辦公人數約2700人，因此，將會為新莊副都心創造更多商機，繁榮前景或許可媲美信義計畫區與新板特區。
 

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