北高捷運宅　購屋族必選

【85HOUSE記者江羚瑜／台北報導】
 

「捷運」已成為國人購屋重要的參考指標，根據85HOUSE近兩個月找屋會員調查中，其中「東湖站」、「大坪林站」、「生態園區」、「三多園區」、「三重國小」名列前五名，由此可見，北高兩市的買屋族對熱門的捷運題材仍趨之若鶩。

臨近內湖科學園區、南港經貿園區的文湖線「東湖站」，受惠於內湖線通車效應的加持，帶動廣大的就業人口與購屋需求，加上南港展覽館站連接捷運板南線後，形成更加完整的交通網絡。85HOUSE分析，捷運東湖站離松山機場不遠，也是內湖最靠近信義計劃區的捷運站，在南側經貿園區房價較高的推擠效應下，吸引許多內科、南港與市區的民眾，前往東湖捷運站的周邊購屋，總價千萬內的電梯兩房與公寓三房仍是首購族的最愛。

85HOUSE指出，其次是環狀捷運線的「大坪林站」，橫向聯繫文湖線、新店線、安坑線、中和線、樹林--萬大線、南北線、板橋線、土城線、新莊線及機場捷運線，大坪林車站已動工，象徵環狀線第一階段正式啟動，通車後從板橋站大坪林站僅需20分鐘，板橋站至五股工業區站亦僅需11分鐘。85HOUSE指出，大坪林站鄰近新店溪、碧潭等景點，房價卻比北市平實，通車後可快速連結大台北地區，省下兩地往返的交通時間，亦同時增加使用空間。

名列第五的「三重國小」，則是蘆洲線通車以來的後起之秀，85HOUSE強調，三重蘆洲長期房市低迷，隨著新北市升格效應加上蘆洲線帶動房市上揚，親民房價估計將吸引更多預算有限的購屋族，喬遷至物廉價美的蘆洲定居。

高雄捷運通車後，不只是新建案漲幅明顯，連帶影響中古屋的成交行情。85HOUSE指出，高捷紅線愈北愈貴，其中「生態園區」平均漲幅約三成，緊追在後的「三多商圈」，主要商圈包括新光三越百貨、85國際廣場、大遠東百貨、太平洋崇光百貨…等，密集的百貨公司及流行服飾店形成繁華景象，也為高雄房市的銷售量注入新的契機。