東煒泰和、合康柏悅 瞄準換屋及首購自住客

【鉅亨網/記者詹宜軒/台北報導】
東煒泰和標榜公園景觀第一排，坪數規劃瞄準換屋族。

三重重陽重劃區預售案「東煒泰和」，位於三德街、集勇街口，基地面積574坪，門廳、車道面對三德街，1樓零店面，建築採用清水模工法，社區會館並邀請日本知名建築師梅林克設計。

東煒泰和面千坪重陽公園景觀取勝

中庭規劃開放式花園廣場，視覺連結千坪重陽公園，巧妙利用「借景」手法讓建築融入環境；社區公設規劃有接待區、健身房、多功能視聽室等，頂樓設置有sky lounge、烤肉區與棋藝室等。

該案為一地上14層、地下2層大樓，坪數規劃自52至68坪，全四房設計，一層4戶，共計52戶住家，其中，68坪戶型正對重陽公園，設計有低檯度景觀窗，訴求公園開闊視野。

東煒泰和總戶數僅52戶，為一小而美的建案設計。

該案1至8層配置新日鐵制震結構、搭配YKK氣密窗以及Low-E玻璃，主臥衛浴採用微電腦免治馬桶，訴求豪宅級建材設備。目前開價在每坪45至50萬元間，今年5月潛銷、6月公開，已銷售達8成，預計2013年交屋。

合康柏悅首購族600萬預算可入住

合康柏悅瞄準首購族，房型規劃套房至三房皆有。

新成屋「合康柏悅」位於集仁街，基地面積1085坪、臨集仁路面寬達百米，規劃有迎賓迴車道以及林蔭大道，距離捷運蘆洲線徐匯中學站，步行約15分鐘路程。

全區規劃5棟，為一地下4層、地上13層的大樓，坪數規劃自13至48坪，套房至3房產品共計188戶，屬於重陽重劃區內，難得超過百戶規模的大型社區。

公設部分，該案採雙中庭設計，1樓大廳挑高7.2米，社區公共設施以休閒度假風格為主題，規劃有水幕中庭花園、游泳池、SPA、KTV、視聽室、健身房等共14項。

據了解，該案開價約每坪38至40萬元，成交價每坪約34萬元，總價590萬元起，另戶戶主臥配置微電腦免治馬桶，其中4房產品主臥預留更衣室空間，適合首購族進住。