捷運帶動 三重新莊房價不畏寒

【經濟日報／記者李至和／台北報導】

捷運題材帶動 中古大樓每坪站穩30萬元 相對抗跌。

捷運新莊線通車在即，沿線三重與上下新莊區域房價可望走揚，新莊中古大樓每坪已站穩30萬元以上，預期通車後房價相對抗跌，不畏房市寒冬。

信義房屋統計，金融海嘯以後，受到景氣回升、重劃區熱賣與捷運新莊線等題材帶動下，三重與新莊地區平均房價增加約五成，不過短期房價上漲快速，加上奢侈稅打擊短期投資買氣，三重與新莊市況降溫，捷運通車將扮演支撐區域房市的關鍵。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，捷運新莊線通車後，新莊地區也納入半小時通勤圈的範圍內，以輔大站到忠孝新生站約24分鐘來看，大概是從亞東醫院到忠孝新生站的距離，提升區域生活品質。

信義房屋新莊捷運店店長楊尚展指出，中正路新莊站旁的中古大樓去年第二季單價每坪約24萬元至26萬元，現在都站穩每坪30萬元以上，未來捷運通車後，對於捷運站周邊的房價將形成有力支撐。
新莊線通車後將有效縮短新莊、三重地區與台北市中心的旅運時間，改善目前交通狀況，新莊線由輔大站至民權西路僅約需17分鐘，至忠孝新生站僅約需24分鐘。

未來可在頭前庄站、三重站分別和與建中的環狀線、機場捷運線交會轉乘，更可與四通八達的捷運路網連通，將帶來土地、房價增