台64線八里新店快速道路明天全線通車，沿線房市看好，特別是八里一帶的水岸景觀住宅，在和北縣市都會區距離拉近後，可望吸引大批買氣，後勢看好。

目前八里推案已有明顯反應，指標個案「昇陽九樂」銷售雖至尾聲，但最近來客量明顯增加，預計下周結案；另外位處八里市區的「海景天地」，本周較上周來客數大增五成，現場人員表示，來客大都指定要看「景觀戶」。

八里新店線全長29.4公里，由新店端一路貫穿中永和、板橋、新莊、三重、五股一直到八里台北港，沿途設有新店、中和、板橋、三重、五股及八里等交流道，明天通車後，新店到八里約只需25分鐘，板橋到八里只要20分鐘。

中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，台64線的通車，除可讓北縣的八里濱海地區和都會人口密集區進一步串連，由於也是未來北市東區及南區民眾前往濱海的一條捷徑，對大台北生活圈的概念而言具相當程度的影響與帶動。

尤其對一向欠缺房地產利多題材的五股、八里而言，胡佩蘭認為，台64線通車後必會對這兩個地區產生相當的房價及交易量的提升，房價可望更具穩定，交易量方面，由於兩區價格處於相對低檔，預料可吸引理財性需求買方進場。

太平洋資產管理總經理張欣民則認為，八里一帶，由於台北港將逐步取代基隆港，成為北部最大的深水商港，未來可望成為另一就業重鎮，房市也將出現可觀的剛性需求，台64線通車則可加快這種需求的浮現。

他認為八里的水岸景觀住宅將是最大黑馬，除了八里的水岸住宅景觀更為壯闊美麗，價格也比對淡水便宜一截，目前淡水紅樹林景觀建案開價已推升到5字頭，八里則多在30來萬元上下。

住展統計，八里地區目前約有19個推案，多為成屋，一般住宅多在16~23萬/坪之間，景觀住宅則在30萬元上下，有不少個案開挖地下溫泉，並訴求戶戶到位，價格會再高些，至於中古住宅方面，依中信房屋統計，單價多在10到12萬元之間，和北縣主要都會區有相當差價。