房市訊息
928北台推案量，創8年新高
【蘋果日報】
《住展》雜誌統計將到來的928檔期房市，北台灣推案總案量高達2189億元、創8年新高，其中新北市案量更高達921億元。有學者表示，推案量大不代表景氣、銷售佳，恐是建商怕未來價跌、搶先推案的逃命潮。
[總案量達2189億]
據《住展》統計今年台北、新北、基隆、桃園、新竹北台灣5區928檔期推案，總案量高達2189億元創8年最高，其中新北市高達921億元居冠，其次為新竹、台北市、桃園、基隆，案量各為494、436、323、15億元。
台北市主要指標案為士林夜市旁的總銷達110億元的「圓山1號院」，新北市推案熱區集中在新莊、新店、三重、淡水區，其中新莊有竹城、遠雄等建商推案，案量近280億元，指標案包括「竹城新東京」、遠雄「米蘭公園」等，另外新店案量近200億元、三重亦有百億元。
而今年桃園、新竹928檔期推案量也急速增溫，《住展》研發長倪子仁表示，桃園市、中壢市及桃園八德等地區，都有20億元以上的大案進場，新竹市有豐邑建設130億元「FB計劃」，這些指標案銷售狀況對未來桃竹地區房市具有指標意義。
淡江大學產經系副教授莊孟翰表示，雙北市若以樓地板面積計算，推案量雖增加，但確沒有特別高；在現在餘屋多、景氣不佳市況下，建商不斷推案的情況相當弔詭，「可能是恐懼未來價跌因此先搶推的逃命潮。」
