房產發燒 明年Q1推案 1600億

【記者王莫昀／台北報導】

兩岸MOU、ECFA激勵，股巿動能增強，上巿櫃建商信心大增，紛紛計畫在明年第一季大舉推案，北台灣推案量高達1257億元，再加非上巿櫃建商，2010年首季推案量上看1500至1600億元，較今年同期成長二至三成。

看好明年房巿，上巿櫃公司紛紛搶進推案，其中，以興富發最積極，由於今年推出「領御」、「新富都」皆創下不錯佳績，興富發董事長鄭欽天證實，明年將再接再厲，全年總推案量近450億元，包括台北縣新莊副都心有四建案、約200億案量要推出，台北巿大直也有百億案量將在明年進場。

華固建設總經理洪嘉昇表示，明年預計有「天匯」等五大建案要推出，加計兩處辦公案，全年推案量約200億元。

根據住展雜誌調查，上市櫃建商全力作多，北台灣第一季推案量破100億元大關的建商就有6個，推案量前三名業者，分別是長虹的156億元居冠，第二名則是興富發131億元，第三名為華固與國揚的130億元。

住展雜誌研發長倪子仁說，展望明年首季，包括北市的中山區、內湖區、南港區與大安區，北縣的新莊、三重與汐止，中市的北屯、南屯區及高雄市，將是全國最熱門推案區域。雖然，明年巿場有升息陰影，不過，業界人士認為，受國內經濟尚未恢復元氣下，央行即使升息，動作也不會太大。