63.4%民眾 未來房市景氣

【記者黃啟菱／報導】

根據台灣房屋網路問卷調查，有63.4%的民眾看好2009年第4季房市景氣，創下今年來新高。另外，僅有5.8％民眾看壞第4季房市，寫下年度新低記錄，顯見民眾信心程度增強不少。

台灣房屋不動產研究室副理江怡慧分析，取消無薪休假，失業人口減少、景氣回升、MOU與ECFA簽署、股市從不景氣時大步向前等因素，都是影響民眾購屋信心程度的表現。雖然說目前有意修法提高稅負，但稅制上的改革實行上有困難度，因此，不影響民眾購屋信心層面。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，目前市場雖然看好度高，但現階段由於房價過高，實質所得未提升，加上可能出現的升息、銀行緊縮貸款等變數，讓市場買氣在九月之後漸趨疲軟。雖然有可期待的兩岸資金行情，但政府是否在選後對房地產市場另有動作，仍有觀察的空間。