工商時報 記者蔡惠芳／台北報導

農曆開春才1個星期不到，國有地就飆出驚人行情，大型商業不動 產也傳出整棟成交的案例，顯然今年房市還沒冬眠、就準備迎接春天。即將登場的「329檔期」也隨即醞釀鳴槍起跑，最新調查顯示「32 9概念股」北中南至少有16檔營建業上市櫃公司搶市，其中就有7檔個 股，首季新推案量規模將躋身「百億俱樂部」、案量動輒超過100億 元，刷新歷年來同期之最。

包括名軒（1442）、國揚（2505）、太子（2511）、冠德（2520） 、宏盛（2534）、宏普（2536）、基泰（2538）、興富發（2542）、 華固（2548）、遠雄（5522）、順天（5525）、長虹（5534）、力麒 （5512）、志嘉（5529）、潤泰新（9945）、亞昕（5213）等16檔「 329概念股」，將同步在北中南3大都會區推出新案。

住展雜誌研發長倪子仁表示，這些上市櫃建商估計要推出至少1,3 00億元以上，較已掌握的新推案量1,900至2,000億元，大概囊括高達 6至7成的市占率。這也顯示上市櫃建商在首季房市中，將扮演舉足輕 重的角色，其訂價、銷售成績也可能影響區域房市表現。

遠雄房屋副總經理張麗蓉表示，農曆年期間遠雄總銷48億元的林口 「未來之光」，就在8天年假中就狂賣8、9億元，現場來人更可用熱 鬧滾滾來形容。

張麗蓉表示，最特殊的是「未來之光」堅持採「不二價」銷售，在 機場捷運預計2012年完成的交通優勢、遠雄品牌效應、產品規劃成熟 度等條件下，熱賣不是偶然，甚至有國外回來的台商才下飛機2小時 、就買了1千多萬元的房子。她估計，5月底可完全結案。因此預料3 29檔期房市會持續開出紅盤。

興富發副總經理廖昭雄表示，農曆年前行政院為建築業送上「登陸 鬆綁」大紅包，估計至少有30多家上市櫃建商將取得「登陸」門票； 首季重頭戲329檔期即將登場，更將使建商心態偏多。

目前16檔「329概念股」中，以長虹將推出171億元高居榜首；國揚 將同步在高雄、台北縣推出140億元新案，排名第2；興富發也準備推 出131億元，排名第3。

此外，「股王」華固、遠雄等，也展現旺盛企圖心，準備130億元 新案搶市；去年沒推案的潤泰新、宏盛，也分別有100億元新案。

上述7檔個股將挑戰單季新推100億元案量的紀錄，為歷年來所罕見 ，也顯示建商作多的企圖心。

法人預期，329檔期前建商心態偏多，尤其2009年多家建商意外營 收獲利都再創新高，部分一線指標建商的EPS都創下7到10元的高水準 ，因此推估今年將有亮眼的現金殖利率題材可期。預估在政策利多、 建商心態偏多下，應有利營建股首季的多頭走勢。